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경제116

[21.11.08] 아파트 매매 후 하자가 있어요 누가 책임질까요? 안녕하세요? 오늘은 부동산 매매 후 하자가 있을때 누가 손해에 대해 책임이 있는지에 대해 알아보겠습니다. 통상의 주택은 시간이 경과함에 따라 노후되고 수리를 필요로 하는 부분들이 생기게 됩니다. 새로 지은 주택에서 처음부터 살거나, 오랜시간 거주한 주택이라면 살던 사람이 수리를 하면서 사는 것이 맞지만, 매매계약을 체결하고 이사를 갔는데 하자부분이 보인다면 어떻게 해야 할까요? 매도인은 이미 잔금까지 다 받은 상태로 모른다고 하고, 매수인은 이사를 하자마자 발견한 하자이기 때문에 매도인이 책임을 져야 한다는 입장으로 다툼이 발생되고 있습니다. 과연 누가 책임을 져야 할까요? 사실 이런 문제들이 많이 발생되기 때문에 민법에서는 이미 법으로 하자부분에 대한 책임을 정해놓았습니다. 민법 제580조 - 매도인의.. 2021. 11. 8.
[21.11.06] 차트 기술적 분석의 대가 존J머피의 10가지 기술적 매매법 안녕하세요? 오늘은 선물시장에서 기술적 분석 적용에서 30년간의 현장경험을 바탕으로 한때 메릴린치에서 기술적 분석 이사, CNBC TV에서 7년동안 애널리스트로의 활동로서 활동한 바 있으며 현재는 투자가들을 위해 온라인 분석을 제공하는 머피모리스(Murphymorris.inc)의 창업자이자 회장인 존 J 머피의 기술적 매매기법에 대해 알아보겠습니다! 이분이 쓰신 책 중 금융시장의 기술적 분석이란 책이 있는데 기술적 분석의 개념과 선물시장에의 적용에 있어 가장 쉬운 안내서라 할 수 있는 이 책은 미국 연방준비은행의 연구, 시장 기술적 분석가협회 테스트 프로그램에도 인용되었던 책이니 기회가 되시면 한번 읽어보시길 추천합니다.(평점도 매우 높습니다) 세계적인 기술적 분석가 John Murphy의 10가지 기술.. 2021. 11. 6.
[21.11.02] QQQ의 3배 수익! TQQQ 장기투자해도 좋을까요?(TQQQ 적립식투자 수익률) 안녕하세요? 미국주식하시는 분들이 항상 투자를 고려하는 QQQ 3배 추종 ETF인 TQQQ를 적립식으로 투자했을때 수익률에 대해서 알아보겠습니다. 흔히들 주식관련 방송매체나 유튜브, 주식투자 어플에서 지수추종 레버리지 상품을 설명할때 절대 장기보유하면 안된다고 언급하는데요 실제로도 장기투자시 손해일까에 대해 객관적 지표로 알아보겠습니다.(단순 참고용 자료이며 투자추천이 아님을 밝힙니다.) 1. 먼저 제가 활용한 사이트 추천드립니다.(https://www.linstock.us/) 찐! 슈퍼개미들과 주식혁명 일으키자! ETF 투자의 성지... ETF 주식 QQQ SPY 미국주식 서학개미 linstock.us 2. TQQQ를 검색해 확인해보겠습니다. 위에 사진에 보시는 바와 같이 고위험 고수익 고수수료로 살벌.. 2021. 11. 2.
[21.11.01] 주식에서 투자종목 선정 방법 주식에서 종목선정 방법 1. 주식전반 1) 같은 업종의 비슷한 회사에 비해 이 회사의 PER이 높은가, 낮은가? 2) 기관투자자의 보유 비중은 어떤가? 보유 비중이 낮을 수록 더 큰 수익을 얻기 좋다. 3) 내부자들이 주식을 매입하고 있는가? 회사가 자사주를 매입하고 있는가? 둘 다 긍정적인 신호이다. 4) 지금까지 이익 성장 실적은 어떠한가? 이익은 단발성인가, 지속성인가? 5) 회사의 재무제표가 건전한가, 아니면 취약한가?(부채) 재무건전성 등급은 어떠한가? 6) 현금보유량은 어떠한가? 주당현금이 1,000원이라면 1,000원 아래로는 주식가격이 떨어지지 않는다는 의미이다. 2. 저성장주 1) 저성장주는 배당이 중요하므로 배당이 항상 지급되었는지, 꾸준하게 증가했는지 확인하라. (배당이 아니라면 보유.. 2021. 11. 1.

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