반응형 경제/부동산32 [21.12.18] 부동산 직거래시 반드시 알아야하는 주의사항 안녕하세요? 오늘은 부동산 직거래시 알아야하는 주의사항들에 대해서 포스팅하겠습니다. 최근 부동산 시장에서는 부동산 매매 또는 임대차 계약시 발생하는 공인중개사 중개수수료에 대한 부담으로 인해서 부동산 직거래에 관련된 이야기들이 많이 나오고 있는데요 물론 스스로 잘 알고 시행한다면 중개수수료를 아낄수 있는 하나의 방법이겠지만 보통의 경우 부동산 직거래를 통하여 거래를 하려할때 무엇을 조심해야 할지 잘 모르는 경우가 많아 혹시라도 사기를 당하는 분이 있지 않을까 걱정하시는 분들을 위해 부동산 직거래 주의사항에 대해 알아보겠습니다. 이전에는 부동산을 거래하기 위해서는 원하는 지역의 공인중개사 사무소에 방문을 해서 거래를 하는 경우가 대부분이었습니다만 최근에는 인터넷과 스마트폰의 발달로 인하여 집에서 누워서 손.. 2021. 12. 18. [21.12.05] 건축물의 시설군 및 용도분류 안녕하세요? 오늘은 건축물의 시설군 및 용도분류에 대해 알아보겠습니다. 우리나라의 건축법상 건축물의 용도는 9개 시설군 및 29개의 용도군으로 나누어져 있습니다. 건축물을 활용할때에는 이 건축법상 용도에 맞게 활용해야하는데요. 이말은 주인이 하고 싶다고해서 아무 상가에서나 영업을 할 수 없음을 의미합니다. 상가마다 용도에 맞게 업종이 들어와야 하고 또, 내가 영업을 하기위해서는 그 목적에 맞는 상가를 찾아야합니다. 이번 시간에는 이렇게 건축물의 시설군 및 용도분류에 대하여 한번 자세하게 알아보겠습니다. 1. 자동차관련 시설군 1) 자동차관련 시설 - 주차장, 세차장, 폐차장, 운전학원, 정비학원. 2. 산업 등 시설군 1) 운수시설 - 여객자동차터미널, 철도시설, 공항시설, 항만시설. 2) 공장 - 물품.. 2021. 12. 5. [21.12.02] 서울남부지방 법원경매 참관 후기(12월 1일 참관) 안녕하세요? 오늘 포스팅은 서울남부지방법원에서 실시된 12월 1일 경매 참관후기 포스팅입니다. 저는 지하철을 타고 이동했습니다. 5호선 목동역 7번출구로 나온뒤 쭉 직진해서 남부법원 검찰청사거리에서 우회전하면 바로 서울남부지방법원이 나옵니다. 지나가는 길마다 낙엽이 한가득입니다. 날씨도 쌀쌀해 겨울이 완연히 느껴집니다. 사거리에 도착해 횡단보도를 건너면 바로 법원으로 갈 수 있습니다. 법원 맞은편에는 다양한 변호사, 세무사, 법무사 사무실이 위치해있습니다. 팜플렛이 있었는데 내용을보니 지역주택조합 사기였습니다. 이전부터 지역주택조합은 원수에게 추천해주라는 말이 있을정도로 악명이 높은데요. 다음에 기회가 된다면 지역주택조합에 대해서도 다뤄보겠습니다. 코로나19로 인해 외부인의 구내식당 이용을 제한하고 있었.. 2021. 12. 2. [21.11.29] 초심자를 위한 부동산 경매 용어정리 안녕하세요? 오늘은 초심자가 부동산 경매를 위해 알아두어야할 용어에 대한 포스팅입니다. 기본이 되는 경매용어들이기 때문에 경매에 관심이 있으신 분들이라면 잘 기억해 두시면 좋을듯합니다. 1. 경매의 종류 경매는 국가기관이 주체가 되는 공경매와 일반개인이 주체가 되는 사경매로 나누어집니다. 우리가 일반적으로 이야기 하는 경매라고 하는 것은 채권자나 담보권자가 자신의 금전채권 확보를 위해 채무자의 부동산을 법원에 경매 신청하여 그 대금으로 채권회수를 하는 법원경매를 말하는 것입니다. 2. 경매 돈을 빌린 채무자가 약속한 변제일까지 지불하지 못할경우 채권자가 법원에 의뢰하여 진행하는 것을 경매라고 합니다. 가장 높은 가격을 부른 사람에게 낙찰이 되며, 경매 참여자가 없거나 유찰이 될경우 2회차부터는 최초 입찰.. 2021. 11. 29. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 다음
