반응형 부동산10 [21.07.02] 신혼부부 필독! 부동산 전세사기 수법과 대처방법 1. 이중계약(자신이 집주인처럼 세입자와 전세 계약하고 보증금을 뺴돌리는 유형) 대처방안 - 등기부등본을 직접 열람(http://www.iros.go.kr/pos1/jsp/help2/jsp/001001003001.jsp)하고, 집주인의 신분증 대조 후 동일인인지 확인(열람은 700원, 출력은 1000원이 듭니다.) 대한민국 법원 인터넷등기소 6. 부동산구분아이콘(토지, 건물, 집합건물)을 더블클릭하거나, 클릭하신 상태에서 아래 ‘결제대상부동산’ 영역으로 끌어 놓으시면 발급/열람 선택 화면이 나타납니다. 집합건물을 선택하신 www.iros.go.kr - 근저당권, 소유권 이전등기, 가압류, 가처분 등은 보통 2~3일 기간이 지난 후 처리되기 때문에 잔금을 치르기 직전 등기부등본을 열람하여 확인해야 합니다... 2021. 7. 2. [21.06.28] 부동산 정책으로 알아본 국내 부동산 가격 상승의 원인 https://www.ajunews.com/view/20210604075319210 천장 없는 최고가 아파트…서울 115억·분당 37억·해운대 36억원 [사진=연합뉴스]전국 아파트값이 89주 연속 상승하며 전국에 신고가를 기록한 아파트들이 속출하고 있다. 울산을 제외한 5대 광역시에서는 최고가 아파트가 20억원을 훌쩍 넘었고, 인... www.ajunews.com 과거와 비교해 이번 정부 들어 가장 눈에 띄는 차이는 전국 아파트 가격 상승률 대비 서울이나 강남 아파트 가격 상승률이 역대 어느 정부보다 높다는 점입니다. 전국 아파트 가격은 2.4% 오르는 동안 서울 아파트 가격은 연 8.3% 상승해 3.49배 더 올랐고 지금도 오르고있는 중입니다. 그러면 부동산 가격이 왜 이렇게 폭등했을까요. 국내 부동산.. 2021. 6. 28. [21.06.17] 부동산에서 비롯된 금융위기, 서브프라임 모기지 사태 안녕하세요? 오늘은 미국발 금융위기의 대표사례 서브프라임 모기지 사태에 대해 알아보겠습니다. 1. 서브프라임 모기지론(Subprime mortgage)이란? 가. 모기지론(mortgage) : 부동산을 담보로 주택저당증권을 발행해서 장기주택 자금을 대출해주는 제도 - 주택자금이 필요한 사람이 장기로 자금을 대출받을 경우, 금융기관은 부동산을 담보로 주택저당증권을 발행합니다. - 금융기관은 그 증권을 중개기관에 팔아 자금을 회수하고, 중개기관은 다시 투자자에게 판매합니다. 이러한 저당증권을 활용해 자금이 다시 마련된다면, 은행은 또 다른 대출이 가능해지게 됩니다. 나. 서브프라임(Subprime) - 개인과 기업은 경제활동을 통한 신용등급을 가집니다. 사람의 예를 들면 직업이 없고, 수입이 불안한 사람의 .. 2021. 6. 17. [21.06.10] 금리와 주식, 채권 그리고 유동성함정!(금리란? - 2) 안녕하세요 오늘은 1편에 이어 금리와 주가, 채권에 상관관계, 유동성함정에 대해 알아보겠습니다. 1. 금리가 주가에 미치는 영향? 가) 금리와 주가변동 - 중앙은행이 금리를 올린다 → 기업이 은행에서 빌린 대출에 대한 이자 증가 → 금융 비용부담에 따른 투자 감소 → 생산 및 일자리 감소 → 근로자의 소득 감소 및 감소에 따른 가계 소비 감소 → 소비 감소에 따른 기업 매출 및 수익 감소 → 기업 가치하락 → 주가 하락 → 경기침체 - 중앙은행이 금리를 내린다 → 기업이 은행에서 빌린 대출에 대한 이자 감소 → 금융 비용부담 감소에 따른 투자 증가 → 투자 확대에 따른 생산 및 고용 증가 → 근로자 소득증가 및 소비증가 → 기업 매출 및 수익 증가 → 기업 가치상승 → 주가 상승 → 경기상승 ***결론 .. 2021. 6. 10. 이전 1 2 3 다음
