반응형 꿀팁모음52 [22.04.29] 민법 및 부동산 경매관련 꿀팁모음 1. 특별분양 : 보통 아파트가 미분양되면 싸게 분양하는 경우가 많음(아파트 건축도 유행과 트렌드에 민감하기 때문에 가격이 떨어지기 전 싸게 분양하는 경우가 많음) 2. 주택임차시 임차인은 1년 단위 계약이 유리함(주택임대차 보호법에 의해 최소 2년의 주거기간이 보장되기 때문에 1년 계약 후 연장 가능), 상가 임차 시에는 6개월 단위가 좋음(임대차 보호법에 의해 최소 1년 보장되기 때문에 6개월 계약 후 연장 가능) 3. 만약 친구에게 2천만 원을 빌려줬을 때, 집 방한칸을 친구와 임대차 계약(+전입신고)하고 실제로 한 달 살게 되면 보증금 1억 1천만 원 이하 임차인은 2천만 원까지 우선변제받을 수 있음(지역에 따라 상이하며 서울은 5000만 원까지 우선변제) 4. 상가의 경우 보증금과는 별개로 월세.. 2022. 4. 29. [22.04.20] 채무조정제도(개인회생, 파산, 면책제도) 안녕하세요? 오늘은 채무를 해결하기 위한 개인회생 및 파산 면책제도 관련 포스팅입니다. 1. 개인회생제도 개인회생 제도는 채무로 파탄에 직면했으나 꾸준한 수입이 있는 채무자를 구제하기 위한 제도입니다. 법원이 허가한 변제 계획에 따라 3년~5년간 일정한 금액을 갚아 나간다면 파산 선고 없이도 남은 채무는 면제받을 수 있습니다. ① 신청 자격 - 일정한 수입이 있는 급여 소득자와 영업소득자로서 채무 지급 불능의 상태 또는 지급 불능의 염려가 있는 개인 - 총채무액이 무담보 채무 10억 원, 담보채무 15억 원 이하 ② 신청 방법 - 채무자가 개인회생 절차 개시 신청서, 변제 계획안 등 서류를 주소지 관할 지방법원에 접수 개인회생 제도를 신청할 때는 일정한 수입이 있어야 하며, 무담보 대출 10억 원, 담보.. 2022. 4. 20. [2022.04.16] 2022년 근로장려금, 자녀장려금 신청방법 안녕하세요? 오늘은 2022년 근로장려금, 자녀장려금 신청방법에 관한 포스팅입니다. 근로장려금 제도는 일은 하지만 소득이 낮아 생활이 어려운 근로자, 종교인, 사업자와 가족에게 국가가 장려금을 지원하는 제도입니다. 매년 5월이 근로장려금의 정기 신청 기간이니 이 포스팅을 보신 분들은 본인이 자격이 된다면 꼭 신청하시길 바랍니다. 1. 근로장려금 신청기간 및 지급일 가. 정기신청 기간 : 5월 1일 ~ 5월 31일 나. 지급일 : '21년 9월 중 매년 5월 중 신청하시면 심사를 거쳐, 9월 중순에 지급받을 수 있습니다. 2. 근로장려금 신청 대상 가. 2021년에 소득이 있어야 함(근로소득 or 사업소득 or 종교인 소득) 나. 소득 및 재산 요건을 충족한 가구 근로장려금의 소득요건은 위와 같습니다. 단.. 2022. 4. 16. [22.04.05] 서울 역세권에 저렴하게 사는 방법(역세권 청년 주택) 안녕하세요? 오늘은 서울시에서 운영하는 역세권 청년 주택의 입주자격과 신청방법, 대출 지원에 대한 포스팅입니다. 서울시에서는 서울시에 거주하는 청년들을 위해 통학과 통근이 용이한 역세권에 청년 임대주택을 지속해서 공급하고 있습니다. 지금부터 역세권 청년 주택에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 역세권 청년 주택이란? 역세권 청년 주택은 서울시에서 서울시 청년의 주거안정을 위해 통학 및 출근이 용이한 역세권에 청년 임대주택을 공급하는 사업입니다. 대상은 청년뿐만 아니라 신혼부부 역시 지원하는 사업입니다. 역세권 청년 주택은 한 단지 내에 공공임대와 민간임대 세대가 혼합되어 있는데요. 민간건물에 서울시가 행정을 지원하는 대가로 시세 대비 저렴하게 공공임대와 특별공급을 하는 개념으로 보시면 되겠습니다. 역세권.. 2022. 4. 5. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 13 다음
