반응형 경제116 [22.09.01] 우선주와 신형우선주란?(우선주 투자 주의사항) 안녕하세요? 오랜만에 주식 관련 포스팅입니다. 오늘은 우선주와 신형우선주에 대해 다뤄보겠습니다. 1. 우선주란? 우선주는 의결권 행사가 제한된 주식입니다. 우선주는 보통주와 달리 의결권이 부여되지 않지만, 다른 방식의 혜택을 누릴 수 있는데 우선주 소유주주들은 배당시 보통주 소유주주들보다 1% 정도 높은 배당을 얻을 수 있다는 것이 장점입니다. 회사가 해산할 때 채권자와의 채무관계 정산 후 주주에게 분배될 재산이 존재한다면, 보통주 소유주주들보다 분배에서 우선적인 위치에 속할 권리도 누리게 되어 종합적으로 배당수익과 재산면에서 보통주에 비해 우위를 가진다고 볼 수 있습니다. 2. 우선주를 발행하는 목적 기업이 의결권 없는 주식, 우선주를 발행하는 목적은 자본금의 확충을 위해 보다 원활한 신주 공모를 성사.. 2022. 9. 1. [22.07.25] 내 땅에 다른 사람 못 지나가게 막아도 되나요?(feat. 주위토지 통행권) 안녕하세요? 오랜만에 올리는 부동산 관련 포스팅입니다. 오늘 포스팅은 주위 토지 통행권이 있는 토지를 토지소유자가 통행을 방해하거나 막았을 경우 어떤 처벌을 받는지에 대하여 알아보겠습니다. 1. 주위토지 통행권이란? 종종 뉴스를 보다 보면 아파트 등에서 통행로를 막아서 벌어지는 여러 가지 분쟁들이 나오는 것을 볼 수 있습니다. 통행로를 제공하는 토지 소유자는 해당 통행로에 대한 사실상 재산권 행사가 불가능하기 때문에 다른 사람의 통행을 막거나, 방해하는 행위를 하는 경우들이 종종 있는데, 이 경우 어떤 처벌을 받을 수 있는지 자세히 알아보겠습니다. 주위 토지 통행권이란 맹지에 들어갈 수 있는 통로를 주변 토지소유자에게 요구할 수 있는 권리입니다. 여기서 맹지란 도로와 맞닿은 부분이 전혀 없는 토지를 의미.. 2022. 7. 25. [22.07.06] 집사는 자녀에게 돈 보태줘도 될까요?(증여세) 안녕하세요? 최근 높아진 집값 때문에 사회초년생이나 청년층이 본인의 소득만으로 수도권 집을 산다는 것이 사실상 불가능해졌습니다. 그렇기 때문에 집을 구할 때 부모님의 도움을 받는 경우가 많은데, 이때 문제가 되는 것이 증여에 대한 부분 입이다. 과연 자녀가 집을 구입할 때 얼마까지 도와줘야 문제가 발생하지 않을까요? 1. 가족 간 무상증여 범위 보통 성인 자녀에게 10년 동안 5천만 원까지는 세금 없이 증여가 가능하다고 대부분 알고 계십니다.(미성년 자녀일 경우 2천만 원까지 증여 가능) 만약 성인인 자녀에게 2억원을 증여했다면 2억 중 5천만 원을 공제한 1억 5천만 원에 대한 증여세를 납부해야 합니다. 또한 부과되는 증여세도 금액에 따라서 세율이 달라지게 되니 아래표를 참고하시기 바랍니다. 과세표준 .. 2022. 7. 6. [22.06.15] 깡통전세 사기와 예방법 안녕하세요? 오늘은 깡통전세 사기와 그 예방법에 대한 포스팅입니다. 전세계에서 우리나라에만 있는 특별한 임대방법이 있습니다. 그것은 바로 전세 제도인데, 전세제도란 임차인은 임대인에게 일정 금액의 보증금을 맡기고 주택을 빌린 후, 계약기간이 종료되면 맡겨 두었던 돈을 돌려받아 계약이 종료되는 제도입니다. 많은 분들이 전세제도를 임차인을 위한 제도라고 생각할 수 있지만, 사실 전세제도는 임대인에게 더 유리한 제도입니다. 임대인은 전세금을 받아 다른 곳에 투자를 할 수도 있고, 갭 투자를 통하여 새로운 주택을 구입하여 다시 임대할 수 있기 때문입니다. 또한 전세 가격이 있기 때문에 부동산 매매 가격이 방어가 되는 것도 이유 중 하나입니다. 1. 깡통 전세란? 부동산과 관련해서 잊을만하면 뉴스에 나오는 것이 .. 2022. 6. 15. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 29 다음
